高校住宿资源情况报考参考指南

最近高校住宿资源紧张的话题受到很多关注，对我们志愿填报选学校很有参考价值，整理了核心要点给大家。

一、高校住宿资源现状核心数据

按照普通高等学校建筑规划面积指标规定，高校学生宿舍生均建筑面积标准为本科生10平方米/生、硕士生15平方米/生、博士生20平方米/生。依据中国教育统计年鉴2023的数据初步测算，全国普通高校现有学生宿舍总面积约23310万平方米，本研在校生规模达2423万人，生均住宿面积仅为9.6平方米，尚未达到本科生最低标准。部分省份高校甚至出现在线抢宿舍、恢复十人寝等情况。传统宿舍建设从立项到开工普遍需时1.5-2年，开工后建设周期还需要1-2年，很难快速满足当前需求。预计到2032年我国高等教育人口将达峰，还要避免人口达峰后新建宿舍闲置。

二、住宿缺口解决现有思路

国家发改委社会发展研究所相关专家提出，要坚持多措并举，跳出建设思维，采用修缮提升、购置周边房地产、校外补贴租房等形式，灵活解决宿舍缺口。目前已有浙江大学、中国政法大学、上海外国语大学等高校，探索通过租赁校外社会用房的方式补充宿舍资源。国内部分高校逐步不再为专业学位研究生等群体提供校内住宿，部分研究生校外租房渐成为趋势。相比于学生个人在校外租房，高校作为租赁主体，是后勤社会化的创新尝试，对学生来说也更为友好、便捷。

三、现有实践案例参考

去年以来，江苏师范大学通过与徐州市产城发展集团有限公司合作，整体租赁文庭雅苑小区共1256套住房，经统一装修改造后，可提供约6500个床位，实现了从等靠建到主动租的供给模式转变。这一被列为江苏省租赁模式试点案例的项目，不仅快速解决了学校床位缺口难题，也形成了政府搭台、校企协同、存量盘活、共治共享的创新路径。

四、相关注意事项梳理

部分城市小区中，高校租赁房屋作为学生宿舍，引起了小区业主对人员混杂、挤占车位等问题的担忧。北京大学政府管理学院相关教授表示，高校租赁商品房，作为租户就有权利安排学生入住，只要每个房间入住人数不超过法定租住要求。学生集体入住还是单独入住社区，和其他居民并无二致，这是租住同权的体现。同时，入住学生应该考虑避免个人生活影响他人，比如避免制造扰民的噪音，停车注意摆放秩序等。学校也应加强学生服务，引导学生融入社区生活，为学生将来毕业走向社会做好准备。相关建议提出，应该按照安全优先、标准统一、校地协同的原则优化校外租房住宿的管理服务，可以构建学校、社区、物业、学生代表定期沟通机制，共同解决噪音、安全等邻里问题。

大家平时帮学生选学校的时候，会主动了解目标院校的住宿资源情况吗？

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